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西荻窪の住みやすさ

西荻窪は、新宿、荻窪、吉祥寺などへのアクセスが良く、治安も良好なため、女性やファミリー層に高い人気があるエリアです。こちらのページでは、そんな西荻窪の人口の割合から治安、戸建て土地相場、警察や医療機関、休日に憩いの場となる公園、買物に便利な商業施設、そしてさらにお得な情報までをくわしく掲載しています。ぜひこちらを読んで、家族のための家づくりにお役立てください。
このページでは西荻窪に関するあらゆる情報を集めましたので、引っ越しや一戸建て購入を検討している櫃はぜひ参考にしてください。

西荻窪はこんなところ

JR中央線沿線は、個性的な街並みが多いといわれていますが、そのなかでも西荻窪は目立たない地味なエリアとされています。

しかし、近年ではその隠れた魅力に注目が集まっており、ファミリー層だけでなく一人暮らしも多く生活をするようなってきました。実は西荻窪駅は、快速こそ停車しないものの新宿までおよそ10分弱でアクセスすることができ、さらに反対の吉祥寺駅には歩いていけるほどの距離にあります。

それでいて戸建てや土地相場もそこまで高くはなく、緑があふれて治安も比較的高めの安全な街なのです。

男女の割合と人口密度

一般的に西荻窪エリアは、西荻窪駅周辺の西荻南1丁目から4丁目、西荻北1丁目から5丁目といった、地域のことを指しています。杉並区が発表している地域別の人口統計データを参照すると、このエリアでは男性13,194人、女性15,447人。合計で28,641人の住民が生活をしています。全体的に女性の割合が高くいことがよくわかります。

戸建ての数と世帯数の割合

JR中央線、総武線。そして主要駅である荻窪駅と吉祥寺駅の丁度中間にある西荻窪駅は、両駅に徒歩で行くことができる人気の高い駅です。「一旦住みはじめると、居心地がよくていつの間にか長い期間住んでしまう」といった人たちも多く、ファミリー層の数も多く在住しています。また特徴的なのは、女性の一人暮らしが多いということ。戸建て住宅と集合住宅の割合がとてもバランスがとても良いため、景観も高い評判を得ています。

西荻窪エリアの戸建て数と総世帯数の割合

犯罪発生件数の割合

西荻窪は、駅周辺を除くと全体的に閑静な住宅街が広がっており、治安が良いことからファミリーと女性層が多いエリアです。夜道でも街灯が点いているので、女性でも安心して通ることができます。とはいうものの、駅の北口周辺は飲食店が多く、小さい事件が時おり発生している様子。また、杉並区全体にいえることですが、自転車の盗難件数も例年変化がないため、注意が必要でしょう。

西荻窪エリア内の警察期間

何かトラブルがあった場合の駆け込み先である主要な警察署は「荻窪警察署」となります。管轄先は杉並区の北西部。アクセス方法は、西荻窪駅からだと関東バスに10分ほど乗車して、さらに徒歩で15分ほどで、少し距離を感じるかもしれません。さらに西荻窪エリアにある交番は、1か所のみとなっているので、いざという時のために、場所をよく確認しておきましょう。

西荻窪駅のアクセス面でのメリット

JR中央線や総武線が停車する西荻窪は、平日限定であれば中央線快速も停車するというメリットがあります。そのため、15分前後で新宿駅までアクセスでき、反対方面である立川や八王子にも約30~40分で行くことが可能です。当然、隣駅である吉祥寺や荻窪へのアクセスは5分もかかりません。もし、隣駅に用事があるときには、駅を利用せずに徒歩や自転車などで利用するほうが、よいかもしれませんよ。

バス路線の行先

西荻窪駅周辺で利用できるバス会社はおもに関東バスと西武バスの2社。同じ中央線沿いにある阿佐ヶ谷はもちろん、西武線沿線である上石神井や大泉学園、井荻などにアクセスできます。さらに練馬方面、京王井の頭線の久我山駅や立教女子学院直通の路線もあるので、交通面で困ることはあまりないでしょう。

家族で暮らすときに知っておきたい情報まとめ

ここからは、西荻窪エリアに家族で暮らす際に知っておきたい情報をお伝えします。

住民の健康を守るためや生活に必要不可欠なものをご紹介します。

などにかんするさまざまな情報や住所などのデータをまとめてみました。家づくりを行ううえで、これらの情報はなくてはならない重要なものとなっていますので、ぜひきちんとチェックしておくといいでしょう。

いざというときに頼りになるクリニック

これから家づくりを行う歳には、医療機関がどこにあるかをきちんと把握しておく必要があります。西荻窪で最も大きい病院はJR中央線西荻窪駅から徒歩で4分ほどの距離にある「西荻中央病院」。もちろん、内科や外科、小児科などの主要な治療を行ってくれる病院です。その他には、個人経営の病院が多数あるので、しっかりとその場所を把握しておき、いざという時に困らないようにしておきましょう。

頻繁に頼りになる調剤薬局

調剤薬局は、大抵病院の近くにありますが、それ以外の薬局の場所をチェックしておくと、とても利便性が高まります。例えば、仕事の都合で薬局に行く時間がない場合などに、家の近所の調剤薬局の場所を知っておけば、帰宅途中に薬をもらうことも可能なのです。しかしその際には、スタッフがきちんとしたコミュニケーションで接してくれるか、こちらがわからない部分についてもていねいに対応してくれるのかを、チェックしておきましょう。

西荻窪地域で通える小中高等学校

これから家づくりを始める家庭で子どもがいる場合、毎日のように通うことになる学校選びはとても重要な課題として立ちふさがります。小学校から私立学校に通わせてあげたい、と考える家庭も少なくないでしょう。そのためには、その学校の通学が苦にならない場所に家を建てることも一つの結論です。そこでここでは、西荻窪エリアにある小学校、中学校の住所などのデータをあつめてみました。

西荻窪エリア内の保育園

近年では、特に保育園不足の傾向が強くなっています。しかし、行政のほうでもしきりに解決策を模索していますが、決定的な解決策が打ち出せていないというのが現状です。しかし、定員が空いた保育園にすぐに手を上げるというのも考えもの。せっかく建てた家から遠すぎたり、園スタッフの対応などもチェックしておかなければ、後ほどに思わぬトラブルに発展する場合があるからです。こちらでは、西荻窪エリアにある保育園をあつめてみました。ぜひ、保育園選びの参考にしてみてください。

西荻窪エリアの公園情報まとめ

隣駅の荻窪駅もそうですが、西荻窪は特に緑が多い街としても知られています。どれも小規模な公園ばかりですが、その数はとても豊富。そこでいくつかを間単にご紹介していきましょう。

西荻窪平和児童遊園

駅のすぐそばにある「西荻窪平和児童遊園」は、周囲にカフェなどがある公園で、子どもと遊び終わった後にゆっくりとできる公園です。

西尾久久保児童公園

小さいながらも桜の木にイルミネーションがされている「西荻南児童公園」は、春になるとうつくしい夜桜を堪能できます。

宮前公園

「宮前公園」は、他の公園にはない音響に関する仕掛けがある公園。合計七つの装置が設置されています。興味をもたれた方は、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

各公園の住所

絶対に知っておきたい! 西荻窪エリアのさまざまな施設

家づくりが完了して、これから新生活を開始させようとすると、区役所に書類を提出する必要があります。

生活を送るうえで区役所などは要所ごとに足を運ばなければならないので、あまりにも遠かったりすると意外に面倒に感じるもの。そこで、家づくりを行う時点で、これらの行政施設との距離を考えることも後々の手間を省く手段となってきます。

こちらからは、そんな行政施設の他に、毎日通うことになるスーパーなどの商業施設にかんする情報をあつめてみました。

区民との窓口となっている区役所施設

西荻窪エリアは杉並区に位置していますので、当然、管轄となるのは杉並区役所になります。しかし、区役所があるのは、JR中央線で二駅ほど離れた阿佐ヶ谷。住民票などを取得するたびに電車に乗っていかなければならないのは非常に面倒です。そこで設置されたのが「西荻区民事務所」です。ここでは、住民票はもちろん、生活を送るうえで必要になる大抵の証明書の発行業務を行ってくれますので、こちらに足を運ぶようにしてください。JR中央線西荻窪駅から歩いてわずか1分の距離にあります。

西荻窪エリア周辺のスーパー・デパート情報

JR西荻窪自体がそこまで大規模なものではないせいか、それほど大きなスーパーマーケットなどはあまり見られません。ですが、少し離れた場所に足を伸ばせば、有名スーパーの西友があったり、小規模ながらも数多くの店舗があります。こちらでは、そういった駅周辺にこだわらず、広い範囲にあるスーパーマーケットをご紹介していきましょう。

西荻窪のメインショッピングスポット

西荻窪は、駅も小さく基本的に住宅街ということもあり、それほど大規模な商業施設などはありません。そんな西荻窪一番のショッピングスポットといえば、やはり「西荻南口仲道商店街」です。戦後、西荻窪駅周辺に小さい商店などがあつまり、次第に商店街に発展。

30年前にはアーケードも建設されて、雨の日でも安心して買い物が楽しめる、西荻窪のメインショッピングスポットへと成長しました。

近年では、ピンクの象をマスコットにしているおかげで「ピンクの象さん通り」という名称でも親しまれています。加盟店はおよそ22店舗。飲食店や呉服店、カメラ、文具店など、さまざまなジャンルの買い物ができ、どこかなつかしい、昭和の趣を残した雰囲気を楽しむこともできます。

加盟店一覧
デリカいとう、すずきや呉服店、常盤屋、ボストン、ポパイ、(株)富士カメラ販売、さかえや商事、(株)ミスタードーナツ、ニュージャパン、ドトールコーヒー、アラスキクヤ、白十字クリーニング 石葉中むら、サトウ眼鏡店、つるやフルーツ、ニットの店タナカ、(株)マチダ文具店、(有)榎本はきもの店、フロリストマスダ、オークランド、フラワーショップタナベ、西荻餃子、大門建設産業(株)、桂花飯店、らくだ鍼灸治療院

西荻窪の隠れた人気スポットまとめ

利便性や環境面ばかりがトピックスになりがちな西荻窪ですが、実はお隣の荻窪駅と並んで、ラーメン激戦区としての側面をもっています。

たしかに駅前を中心として、オーソドックスからスタイリッシュなものまで、さまざまなラーメン店が立ち並んでいる地域で、わざわざ遠方からここでしか食べられないラーメンを求めて西荻窪までやってくる方もいるようです。

こちらでは注目のラーメン店にフューチャーしてみましょう。そして家づくりを行ううえで気になる戸建てや土地の相場にかんする情報も掲載しています。

新時代のラーメン激戦区である西荻窪のお店にせまる

元祖ラーメン激戦区といわれているお隣の荻窪駅ですが、実は近年、隠れたラーメン激戦区として知られているのが西荻窪駅です。閑静な住宅街のイメージがもたれがちですが、駅周辺にあるラーメン店は、多くのメディアで取り上げられており、なかにはラーメン通であれば、一度は食べてみたいお店もあるのだとか。それでは、注目の2店を簡単に紹介していきましょう。

三ちゃん

「三ちゃん」は、カウンター10席のみの小ささですが、あっさりとした昔ながらのしょう油ラーメンが美味しいお店です。のトッピングは海苔や白髪ねぎ、チャーシュー、メンマのみで非常にシンプルな見た目。しょうがの風味が印象的な味わいのラーメン店で、ラーメン通だけでなく一般の人たちも高い評判を獲得しています。

麺尊RAGE

ラーメン店とは思えないスタイリッシュな店先が印象的なお店が「麺尊RAGE」です。店内も清潔感があり、女性でも足を運べる気軽さが人気の秘密といえます。そしてこのお店の注目ポイントといえば、やはりラーメン。その名も「特製軍鶏そば」は、ラーメン通のなかでも特に評判がよく、わざわざ遠方からこのラーメンを食べに訪れる人もいるのだとか。面とスープ、そして鶏肉が絶妙なハーモニーを醸し出す一品です。

西荻窪エリアの戸建てと土地相場

JR中央線の荻窪と吉祥寺にはさまれた西荻窪は、快速電車が停車するのは平日のみとなっていますが、閑静な住宅街となっており、どちらとも徒歩圏内という好条件です。ゆえに戸建てや土地の相場はやや高めになっています。

ちなみに、新築一戸建ての平均相場は5,380〜9,190万円。土地相場にかんしては1平方メートルあたり53万6,000円が平均価格。坪単価は177万1,900円となっていて、やはりこちらも高めな印象です。ただし、全体的に治安がとても良く、女性や子どもでも比較的安心して過ごすことができますし、さらに緑が多く公園などの憩いの場も豊富にあることから、環境面にかんしては十分に価値のある買い物となるでしょう。

  平均相場価格
新築一戸建て 5,380万円
坪単価 177万1,900円

その他の杉並区エリアの土地相場は関連ページにあります。

関連ページ:杉並区内の一戸建て物件/土地相場一覧

家づくりに最適な西荻窪が住みやすいワケ

こうして西荻窪の魅力についてくわしく解説してきましたが、ここに暮らす一番のメリットは、環境の良さと断言して間違いないでしょう。まず都心に10分ほどでアクセスでき、乗り換えなどを利用すれば渋谷にも簡単に足を伸ばすことができます。バスなどを活用すれば西武線沿線の駅にも簡単にいくことができるメリットは杉並区のなかでもトップに入るほどです。

環境面においても緑が豊富で治安が良く、またとない環境といえるでしょう。西荻窪で家づくりを目指す方は、こうしたことを踏まえ、さらにくわしい地域情報は西荻窪にあるジモト密着の不動産屋さんに聞いてみましょう。

地元で生活をしている人しか知らないお得な情報をたくさん知っているはずです。

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