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永福町の住環境(住みやすさや地域情報)

家族で住む場合は、やはり一人暮らしの場合とでは住みやすさを見るときの視点が異なってきます。

近くにいざという時に通える病院はあるか、どんな飲食店があるかなどの必要情報は一人暮らしとあまり変わりません。

しかし小さな子供がいる場合には、これに加えて教育機関や保育園の有無や評判などが重要なポイントとなります。

このページでは永福町の住みやすさに焦点を当てて紹介いたします。永福町に住むことを考えている方はぜひ参考にしてください。

永福町はこんなところ

永福町は、北は善福寺川、南と東は神田川に挟まれた武蔵野台地にある街です。

2011年に駅ビルが完成、交通の便がよくなるとともに、周辺の商店街の活性化も期待されています。

もちろん、駅ナカの施設も充実しており、深夜まで営業しているスーパーもあるので便利です。

善福寺川沿いに足を運べば、和田堀公園があります。

桜並木が見事な公園ですが、それ以外にも施設が充実しており、家族で遊びに行くには最適の場所だと言えるでしょう。

川沿いを散歩したりランニングをしたりと、さまざまな楽しみ方ができます。

永福町の人口推移に関して

平成29年8月1日時点での永福町の人口分布は、総世帯数は約30万人となっています。

将来の人口の変化については、年少人口は平成27年をピークとして減少傾向になるもようです。

生産年齢人口は平成29年までは減少、平成37年にかけて少しずつ増加する見込みです。

老年人口は増加傾向にあります。

このことから、永福町は若年層の人口が減少傾向にある、高齢化が進みつつある地域であると言えます。

戸建ての数と世帯数の割合

永福町の戸建て数は、一戸建てが2703、長屋建てが224、集合住宅が4367、その他が12となっています。

一戸建てが多いのは、やはり永福町の住みやすさあってのことでしょう。

町内には公園も数多くあり自然環境もよく、住宅街は大きな一軒家が多い閑静な町並みとなっています。

建物件数
立地 主世帯数 一戸建 長屋建 集合住宅 その他
永福町全体 7,306 2,703 224 4,367 12
永福1丁目 1,459 481 19 957 2
永福2丁目 1,913 883 77 951 2
永福3丁目 2,143 756 76 1,306 5
永福4丁目 1,791 583 52 1,306 3

犯罪発生件数の割合

2017年の1月から4月までの永福町での犯罪件数を見てみると、どの種類の犯罪も少なく、永福町は非常に治安が良い地域であると言えます。

夜道については住宅街の方こそ街灯が少ないですが、駅前や商店街は深夜でも明るいので安全です。

また、駅前に交番がある点も治安が良い証拠でしょう。

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない
侵入窃盗 少ない
公然わいせつ 少ない
自転車盗難 少ない

永福町エリア内の警察機関

永福町の代表的な警察署は、高井戸警察署です。

さまざまな生活相談に関する窓口を設けているので、気軽に利用してみましょう。

京王井の頭線富士見ヶ丘駅をはじめとするどの主要な駅からも徒歩数分で行けます。

高井戸警察署 東京都杉並区宮前1丁目16番1号

永福町周辺の主要な交番

東京メトロ丸の内千「南阿佐ヶ谷」駅から歩いてわずかの場所には、杉並区を統括している杉並警察署があります。

さらに駅周辺も含めて阿佐ヶ谷北と南に一つずつ交番があるので、有事の際には駆け込みやすくなっています。

永福町駅のアクセス面でのメリット

永福町の主要な路線は、JR中央線、東京メトロ丸の内線、そして京王井の頭線。

特に京王井の頭線が通っているのは大きなメリットで、これによって吉祥寺、渋谷、下北沢方面に乗り換え無しで行けます。

この利便性だけでも、永福町が人気の土地であることの十分な理由になります。

また、買い物に関しては、駅前に西友、コープ、まいばすけっとがあるので便利です。

主要駅までの所要時間と
乗り換え回数
駅名 所要時間 乗り換え回数
東京駅 約24分
新宿駅 約12分
渋谷駅 約22分 1回
池袋 約23分 無し
品川駅 約35分 1回

家族で暮らすときに知っておきたい情報まとめ

これから転居する土地について調べておかなくてはならないのは当然ですが、一人暮らしと家族がいる場合とでは重視すべきポイントが違ってきます。

子供がいる場合は病院や学校、公共施設の充実などが重要で、暮らしやすさが大きく変わります。

このページでは、私の経験も参考にして、家族で杉並区に転居する際に注目すべきポイントをまとめてみました。

いざというときに頼りになるクリニック

永福町駅周辺の病院数は、内科が487件、外科が117件、眼科が98件。 小児科は183件、小児外科は3件、小児皮膚科は4件、小児皮膚科は4件、小児耳鼻咽喉科は3件、小児眼科は6件となっていました。 病院の規模に関してですが、数が多いだけに大規模な医療施設から小さな診療所まで揃っています。

・永福町内病院数一覧

頻繁に頼りになる調剤薬局

永福町周辺の調剤薬局の数は26件。

どの調剤薬局も、永福町駅、西永福町駅などをはじめとする主要な駅のそばにあるので便利。

口コミで評判が良いのは「ウエルシア薬局永福店」でしょうか。

待合スペースは広々としており、ソファーやテレビだけでなく子ども用のぬいぐるみなどが置いてあるので、子ども連れで行っても問題ないでしょう。

代表的な調剤薬局
薬局名 住所 電話番号
ケン薬局 永福1-44-8 03-5300-3223
ナチュール薬局 大宮1-3-12 03-6265-7551
西永福山本薬局 永福3-56-32 03-3321-9119
西永福薬局 永福3-57-18NKビル1F 03-5355-3552
桑原薬局 永福3-57-20 03-3323-2271

永福町にある教育機関

永福町には、大学、専門学校、その他の学校を含めて5箇所の教育機関があります。 その中でも有名なのが、明治大学和泉キャンパスでしょうか。 国際連携部国際教育事務室をはじめとしてさまざまな施設が集中している場所です。

永福町エリア内の保育園

現在、家族が転居する際にもっとも気になるのは保育園の状況でしょう。

永福町のある杉並区内の保育園の入園決定率は50.3%、認可整備率は89.4%となっています。

入園状況は厳しいと言わざるを得ません。

永福町にある公園

永福町には、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園があり、この街の人気のスポットとなっています。

 

代表的な公園は、永福町中央公園、そして和田堀公園です。

中央公園は何と言っても球技場があるのが嬉しいですね。

和田堀公園の魅力はバーベキュー広場。

完全予約制なので、ご希望の場合は早めに予約しましよう。

また、春には桜の名所として多くの花見客が集まります。

永福中央公園

〒168-0064 杉並区永福2丁目1番12号

トイレ有り、球戯場有り、流れ有り

和田堀公園

〒168-0061 杉並区大宮2丁目2番10号

第一競技場、第二競技場、バーベキュー広場

その他の永福町エリアの施設

これまで述べてきた場所以外にも、永福町には知っておくと便利な施設がたくさんあります。

その中でも重要なのは、どれも生活に密着している施設である、区役所、スーパーです。

区役所はどこで生活していても必ず行く用事ができる施設ですし、スーパーは安いところ、品揃えが豊富なところを知っていれば生活がぐっと楽になります。

ここでは、永福町にある上記の2施設について見ていきましょう。

区民の生活を支えている杉並区役所

永福町に住んでいるなら、お世話になる区役所は杉並区役所と永福和泉区区民事務所となります。

杉並区役所

住所:〒166-8570 杉並区阿佐谷南1丁目15番1号

電話番号:03-3312-2111 (代表)

主な業務:各種の一般的な手続き、届け出ができます。また、区役所東棟1階(区民課区民係)は、第1、第3、第5土曜日 午前9時から午後5時まで(祝日を除く)窓口が開いているので活用しましょう。

永福和泉区区民事務所

住所:〒168-0063 杉並区和泉3丁目8番18号 永福和泉地域区民センター3階 

電話番号:03-5300-9310 (区民係) 

主な業務:各種証明書、住民票の発行、各種届出

あると安心なスーパーマーケット情報

一人暮らしであっても家族連れであっても、自宅周辺のスーパーマーケットの情報は生活する上でもっとも重要な情報のひとつでしょう。

永福町の主なスーパーマーケットは、「キッチンコート永福町店」です。

キッチンコート永福町
住所 〒168-0064 東京都杉並区永福2-60-31
電話番号 03-3323-7281
営業時間 9:00~23:30
取扱品目 食料品・酒・たばこ・雑貨

永福町駅のごく近くにあるので仕事帰りに気軽に寄ることができますし、WEBチラシが充実しているので特売品やおすすめ品を簡単にチェックできるのもありがたいところです。

永福町の代表的商業施設「京王リトナード永福町」

永福町の代表的な商業施設と言えば、「京王リトナード永福町」があります。

中の施設も充実しており、食料品から雑貨、不動産、靴、理髪店まで、生活に必要な施設はほぼ全て揃っているといえます。

特にキッチンコートは深夜23時まで開いているので、仕事で遅くなったときも安心です。

ピザが有名!意外な永福町有名スポット

ここでは、これまでの記事で挙げた以外の、永福町の特徴的な場所を見ていきましょう。

そこでまず挙げられるのが、永福町にある有名なピザのお店です。

永福町で評判おピザのお店と言えば、「ラ・ピッコラ・ターヴォラ」と「マッシモッタヴィオ」があります。

「ラ・ピッコラ・ターヴォラ」は、東京で最初に真のナポリピッツァ協会認定を受けたお店。

「マッシモッタヴィオ」は、ナポリピッツァの技法における厳格な基準をすべてクリアしている優良店。

どちらもおすすめのお店です。

ラ・ピッコラ・ターヴォラ

永福町駅の改札から徒歩数分のところにあるお店です。

また、人気店なので開店15分前にはすでに行列ができているレベルなので、時間に余裕を持って行きましょう。

店員さんのおすすめは、28センチはある大サイズの「ブファリーナ」(2100円)。

なんといってもバジルの濃厚でいてさっぱりとした香りが特徴的な一品です。

マッシモッタヴィオ

こちらも永福町駅から徒歩数分のお店。

同じく平日でも行列ができるほどの人気店です。

店員さんのおすすめは、ピッツァのクワトロフォルマッジ(2280円)。

4種類のチーズの乗ったピザで、ワインと相性の良さそうな一品です。

永福町エリアの戸建てと土地相場

ここでは、永福町の戸建て相場について見ていきましょう。

永福町周辺には、永福、大宮、和泉、堀ノ内といった主要駅があり、渋谷方面には京王井の頭線の急行を使えば10分以内に行けるという好立地です。

2015年調べでの永福町の戸建て相場は、およそ7000万円、価格帯は2,850万円~2億3,000万円となっています。

隣接する地域と比較してみると、価格帯はやや上に広い感じです。

永福駅に隣接している地域は、明大駅前、西永福駅があります。

両者の戸建て相場は、明大駅前がおよそ6,400万円、西永福駅が7,500万円。

ちなみにマンションの相場は平均価格が3,400万円、価格帯は930万円~8,500万円となっています。

  平均相場価格
新築一戸建て 7,000万円
坪単価 55万7625円

その他の杉並区エリアの土地相場は関連ページにあります。

関連ページ:杉並区内の一戸建て物件/土地相場一覧

ファミリーが住みやすい町「永福町」

これまでの記事で上げてきたように、永福町は非常に住みやすい街だといえるでしょう。

駅ビルの中にはさまざまな商業施設が入っているので買い物にも便利ですし、犯罪件数も少ないので家族で住んでも安心です。

食に関して言えば、有名なピザのお店が2件も気軽に行ける距離にあるのでおすすめです。

こうした詳細な地域情報を得るためにも、不動産業者は地域密着型を探すのがいいでしょう。

できるだけ詳細な情報を得て、暮らしやすい街を探しましょう。

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