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杉並区での土地購入でおすすめの不動産会社

土地を購入する場合に注意するべきポイントと、オススメの不動産会社を3社ピックアップして紹介!売地の魅力、地域密着、顧客対応についてまとめています。

土地購入で
注意すべきポイントは?

ずばりポイントは、エリアの決定、土地の事前調査、土地代以外の費用の3点。

エリアの決定については、生活の中で何を重視するか。交通の便を優先するのか、子育てを優先するのかによって選ぶエリアも変わってきます。事前調査については、そもそも家を建てられる土地かどうか、地盤の強さはどうか。費用については、土地代以外にも費用がかかるケースがあるので、その点をチェックします。いずれにしても、素人ではなかなか判断が難しいもの。そこで頼りになるのが不動産会社です。

杉並区のおすすめ不動産会社はこの3社!

東急リバブル
引用元:東急リバブル公式サイト
http://www.livable.co.jp/
東急リバブル
東急不動産ホールディングスの子会社。マンション販売の印象が強いですが、売地の取り扱いも多く、さまざまな選択肢から希望の土地を選べます。
殖産のベスト
引用元:殖産のベスト公式サイト
https://www.chuo-besthome.co.jp/
殖産のベスト
杉並エリアでの情報収集力が高く、利用者からの評判が高いのは、地域に100%特化したスタイルを25年間貫いているため。信頼度の高い不動産会社。
リビング住販
引用元:リビング住宅販売公式サイト
http://www.livingjyuhan.co.jp/
リビング住宅販売
建築条件なしの売地を多く取り扱う優良な不動産会社。大手にくらべて売地の数こそ少ないものの、魅力的な不動産が多く、一見の価値アリです。

東急リバブル

東急リバブル
大手の安心と豊富な取扱い数
いわずも知れた大手不動産会社で、東急不動産ホールディングスの子会社。巷ではマンション販売の印象が強い東急リバブルですが、土地売買の取扱数も比較的多く、さまざまな選択肢のなかから希望の売地を選ぶことができます。サイト内ではバリエーション豊富な特集を組んでいるので、楽しく不動産探しができる。もちろん取り扱い数も多いので、さまざまなニーズに応えることが可能。
重要なポイントをチェック
売地の魅力
700万円台~1億円台まで、金額ベースだけでも幅広い売地を取り扱っている。現地販売会を定期的に開催しているため、一度は足を運んで直にチェックしたいところ。
地域密着
杉並区だけでなく、東京23区を中心に都内の売地を網羅しています。大手だが、地域ならではの情報にもしっかり対応してくれると評判も高いようです。
顧客対応
利用者の本当のニーズをつかみ、幅広い選択肢を提供してくれます。土地の売買はとくに専門知識が不可欠ですが、分かりやすく・スピーディに対応してくれます。
利用者の口コミ
女性 丁寧な説明が有難い
土地の売買に関しては、ほとんど無知な私。そんな私に対して、担当の方は丁寧に説明してくださいました。おかげさまで、納得のゆく土地・物件を購入することができ、大変感謝しています。
男性 プロに相談するべき
予算にぴったりの物件と土地を合わせて購入できました。驚いたのは土地代以外にも、さまざまな費用が必要だったこと。他にも難しい知識が必要なので、やはりプロの方に相談するべき。
女性 売地の取り扱いが豊富
他の不動産会社にも相談しましたが、東急リバブルは売地の取り扱いが豊富で、いろいろ吟味しながら選ぶことができたのが良かったと思います。スタッフの人たちも丁寧な感じで好印象です。

殖産のベスト

殖産のベスト
戸建て物件数はエリアNo.1!
杉並区内の一戸建て物件で最多の取扱数を誇り、売地の取扱数でも3位!地元で絶大な支持を受けている不動産会社。戸建ても土地も豊富に取り扱っており、利用者のニーズに合わせたかたちで不動産を紹介することができます。さらに土地の売買にも強いので、土地探しも併せて一戸建て物件の購入を考えている方にもオススメ!地域で人気が高い秘密は「店舗がアットホームな雰囲気なので、自然と利用者にあたたかさが伝わり、安心できる」ため。
重要なポイントをチェック
売地の魅力
駅近や幹線道路沿いの好立地を多く取り扱っています。さらに情報収集についても、25年の実績を活かし、地域情報を絡めて紹介できるところが強み。
地域密着
25年間続けてきた地域に根ざした営業姿勢だけでなく、ラッピングバスやエリアごとの定期的なチラシ・折込広告などで、杉並区民の中での認知度は非常に高い。
顧客対応
営業マンやスタッフの対応は地元でも評判。利用者の口コミいはく、「殖産のベストさんならお金を払ってでもお願いしたい」というくらい、強い信頼感を得ている。
利用者の口コミ
男性 この人なら間違いない 
担当者が土地のご近所の方々に住み心地を取材して回ったり、通勤の便を詳しく調べてくれたり、だんだん「この人がすすめるなら間違いない」と思うようになりました。実際に住んでみて、間違いはなかったなと感じています。
女性 良い環境を提案
ヒアリングで立地や住宅のことだけでなく、仕事や趣味などライフスタイルまで聞いてくることに驚きました。いろんなことを考えて、本当に住み心地の良い環境を提案してくれるなあと感心したのを覚えています。
女性 土地探しの苦労はなし 
担当の方が日当たりや道路の幅、周辺環境の雰囲気など、さまざまなことを私たちからヒアリングした上で土地と物件を紹介してくれたので、土地探しの苦労はほとんどありませんでした。良い環境で感謝です。

リビング住宅販売

リビング住販
戸建てと土地に特化
WEBサイトでは、さまざまなテーマで不動産が整理されており、とても楽しく探すことができます。大きく「一戸建て」と「土地」に分かれ、さらに「地域密着」「建築条件なし」「周辺環境が良好」「広い敷地」など、希望の不動産に合わせて探すことができるので、利便性は高いでしょう。中でも「建築条件なし」の売地が多く、大手に比べて数では劣るものの、良質な売り地を集めているオススメの不動産会社といえます。
重要なポイントをチェック
売地の魅力
建築条件なしの売地を多く取り扱っています。そのため、ハウスメーカーを自由に選ぶことが可能。ほかにも「駅近」「広い敷地」など、魅力的な売地が満載です。
地域密着
西武新宿線の下井草駅を拠点とする不動産会社。その周辺やJR中央線・京王線エリアの新築一戸建て・土地の物件情報をおもに扱っています。
顧客対応
語学力が堪能なスタッフもおり、英語対応も可能。また、店内は全面ガラス張りで入りやすいように工夫がされています。さらにキッズスペースがあるので、子供連れでの来店も問題なし。
利用者の口コミ
※リビング住宅販売を利用して不動産の売買をした人たちの口コミ情報は、インターネット上には掲載されていませんでした。
総評

土地のオススメ不動産会社の見極め方

土地を購入する時は、多くの場合は不動産会社とお付き合いをすることになります。土地購入は、決して安い買い物ではありません。満足のいく土地購入・住まい探しができるように、お付き合いをする不動産会社は慎重に選びたいものですよね。このサイトでは、3つの注目点を紹介しています。

売地に魅力がある

売地の取扱数は多いに越したことはありませんが、ただ多くても仕方がありません。物件以上に土地は、ピンキリの差が大きいからです。「建築条件なし」「駅近」「広い敷地」「日当たり良好」など、しっかりとメリットを打ち出している売地があるかチェックしてください。

地域に密着している

希望のエリアに店舗があることに加え、「長年地元に貢献している」「スタッフにもエリアの出身者が多い」など、地域密着型の不動産会社であれば安心!病院や学校、自治体の施設など、入居後の生活に必要な情報も与えてくれます。

顧客対応が良い

土地やマイホーム購入は人生で最大の買い物。その不動産会社とも長くお付き合いしていくことになるので、できるだけ顧客対応に優れた会社を選びたいもの。判断基準は、やはり口コミや地元での評判。どんな顧客対応をしているのか、よくよくチェックしてみてください。

 

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