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西武新宿線

このページでは、杉並区のなかでも、西武新宿線沿線の住みやすさ情報をまとめています。

西武新宿線沿線の特徴

新宿駅を起点に埼玉県川越市の本川越駅まで延びる西武新宿線は、新宿区から中野区、杉並区、練馬区を通り、西東京市、小平市、東村山市の3市を貫いています。沿線には昔からの住宅が広がっていて、都市部では家屋が密集しています。

近郊になってくると新興住宅街が広がり、武蔵野の面影を残す街並を感じることでしょう。地図を眺めているとJR中央線と平行して走っていることがわかりますが、西武新宿線の沿線の方がどちらかと言えば不動産相場価格が低い傾向にあるようです。

下井草・上井草・永福町周辺のエリア情報

下井草駅周辺は北は練馬区に接し、東は中野区に接していて、近隣商業地域として栄えています。沿線には中高層住居専用地域が広がっていて、西武新宿線沿線及び幹線道路沿道以外は第一種低層住居専用地域となっています。

都内の中でも恵まれた自然環境と歴史のある文化的な土地柄でもあります。ほどよい下町感のある風情がありながらも新宿にも近い距離にあって、利便性は高いと言えるでしょう。徒歩や自転車で行ける範囲には、地域センターや図書館、体育館、公園等の公共施設があります。

上井草駅の周辺は程よい田舎感があって、子育てには最適な街だと思います。それでいて新宿や池袋へのアクセスも良く、治安面でも良い街です。武蔵野の面影が周囲には残っていて、自然環境を重視している人にもおすすめできます。高級デパートの伊勢丹から庶民的なスーパーもあって、暮しやすさの点でも、魅力的な街と言えます。

人気エリアの下井草駅・上井草駅周辺の不動産相場

●下井草
一戸建て/6,253.18万円
マンション/3,378万円
土地/146万1,157円(坪)

●上井草
一戸建て/5,533.97万円
マンション/5,010万円
土地/133万6,009円(坪)

※相場データはアットホーム株式会社調べ(2015年1月12日現在)より、全ての間取りを対象に算出したデータです。
※土地の価格は2015年の公示地価

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