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JR中央線(西荻窪・荻窪)

このページでは、杉並区の中でもJR中央線沿線の住みやすさ情報をまとめています。

JR中央線沿線の特徴

JR中央線は杉並区のちょうど真ん中あたりを走っています。周辺の駅は西荻窪や荻窪駅、阿佐ヶ谷駅、高円寺になります。付近は大型スーパーや病院も多くありますが、元々は住宅街として発展してきた街であります。杉並区の中央にあたり、なによりも中央線近辺に住めば、都心への交通の便は抜群です。

この付近は全体的に高台に位置していますが、場所によっては大雨の時に洪水などの水害がみられます。住みたいと思う地域について、杉並区が発行しているハザードマップでしっかりと確認することを忘れずに。

人気エリアの西荻窪駅・荻窪駅周辺情報

JR中央線が杉並区内に走る駅の中でも特に人気がある西荻窪駅や荻窪駅周辺のエリアを紹介しましょう。

西荻窪駅周辺は古くからあるお店が多く、駅前は商店街が広がっています。都心であっても高いビルが少なく、道幅は狭めです。それがこの街の独特の雰囲気をかたち作っています。周辺には学校も多く、学生が多く見受けられます。病院やスーパー、商業施設が万遍なくあり、生活環境においても利便性がある街として人気です。

荻窪駅はJR中央線と地下鉄メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、新宿まで近く交通至便です。比較的早い段階から区画整理が始まった地域でもあります。古くはお屋敷街としての面影が街の随所にみられますが、今では閑静な住宅街が広がっています。住宅地として人気が高く、一戸建てやマンション共に3LDK〜4LDKの間取りといったファミリー向けの物件が多くあります。

荻窪・西荻窪の魅力~独自文化と充実した施設~

杉並区には複数の路線が乗り入れていますが、中でもJR中央線沿線の荻窪・西荻窪は、ファミリータイプの物件が多いことが特徴です。その背景には「荻窪周辺の独自の文化」と「充実した施設」があります。

荻窪・西荻窪の独自文化

かつては「西の鎌倉、東の荻窪」と称されたほど、荻窪・西井荻窪周辺は人気の住宅街でした。環境の良さ、都心へのアクセスの良さから、関東大震災以後は文化人、学者などが多く住んでいた町として知られています。やがて、荻窪・西荻窪に定住し、この地を愛する人たちから徐々に独自の文化ともいえるものが生成していきました。その名残りは、今もなお駅周辺に多く見られます。

その一つが大田黒公園。音楽評論家の大田黒元雄氏の邸宅跡ですが、綺麗に整理された園庭の中には、茅葺き屋根の旧・大田黒邸が品良く佇んでいます。実際に足を踏み入れてみれば、東京とは思えないような異空間を体感できることでしょう。往年の荻窪文化を肌で感じることのできる貴重なスポットです。

また、荻窪には「本の街」という文化も脈々と続いています。クオリティの高い古本専門店からサブカルチャー本の専門店まで、実に様々なジャンルの書店が軒を連ねます。そもそも荻窪は、与謝野晶子や井伏鱒二など多くの作家が好んで住んだ街。彼ら彼女らが愛した「本の街」の側面は、今もまだ街のいたるところに色濃く残っています。

古き良き文化とはまったく別物ですが、1980年代から荻窪周辺は日本有数のラーメン街としても知られるようになりました。エリアのラーメン店の充実ぶりは、まさに文化とも言えるレベル。全国にも名をとどろかせたラーメン店が今もなお営業中です。

荻窪・西荻窪周辺の施設

ファミリー層が多く住む荻窪・西荻窪駅の周辺には、老若男女いずれにも利便性の高い様々な施設が充実しています。

まずは駅直結のルミネ荻窪。8階建の大きな建物の中には、レディース服、メンズ服、コスメ、アクセサリー、生活雑貨、フードなど一通りの品揃え。杉並区最大級の商業施設として、休日はもとより平日も多くの人で賑わっています。

商業施設と言えば、ルミネ荻窪に隣接するタウンセブンも見逃せません。1979年に営業を開始した歴史ある商業施設で、親子二代に渡りお世話になっているファミリーも多いようです。
8階の屋上フロアには、無料の遊具コーナーもあります。天気の良い日には、小さなお子様を連れたお母さんたちの姿も見られます。

なお荻窪には、昔ながらの古き良き商店街も今だ健在です。地域住民が商店街の店主たちと立ち話する姿は、昔も今も変わりません。

また、かつては日比谷公会堂と並び称されていた杉並公会堂も荻窪駅が最寄り。駅から徒歩7分ほどの好アクセスです。
杉並公会堂は日本フィルハーモニー交響楽団のホーム。日常に疲れたときは、生のクラシック音楽に身を委ねてみても良いでしょう。

ちなみに、杉並公会堂はウルトラマンが初めて世間にお披露目された場所。また、昭和の子供たちを虜にした「8時だョ!全員集合」の収録会場でもあります。
他にも多くのテレビ番組が収録されるなど、杉並公会堂から日本全国に向けて発信された文化は少なくありません。

人気エリアの西荻窪駅・荻窪駅周辺の不動産相場

●西荻窪
一戸建て/6,500万円
マンション/3,300万円
土地/172万5,147円(坪)

●荻窪
一戸建て/6,300万円
マンション/3,400万円
土地/216万9,476円(坪)

※相場データはアットホーム株式会社調べ(2015年1月12日現在) より、全ての間取りを対象に算出したデータです。土地の価格は2015年の公示地価。

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